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Münster-Sentruper Höhe, Nähe UKM Haus in großartiger Wohnlage!
Haus | Waldeyerstraße 42 | 48149 Münster
Eckdaten der Immobilie
Kosten
Objektbeschreibung
Die Doppelhaushälfte bietet Wohnkomfort für eine Familie: sie ist großzügig gebaut und verfügt über eine super Anbindung an die Innenstadt.
Da das Haus voll unterkellert ist, können viele Dinge des täglichen Lebens organisiert werden. Die Doppelgarage und der Freiplatz davor bieten außerdem genügend Platz für den Fuhrpark. Besonders hervorzuheben ist der tolle Garten, den Sie alleine nutzen dürfen. Er ist pflegeleicht und schön angelegt.
Ein praktisches Abdach hinter der Garage sorgt zudem dafür, dass Sie sich auch bei wechselhaftem Wetter geschützt draußen aufhalten können.
Das Grundstück überzeugt mit einem schönen Garten, der liebevolle Pflege erfordert und Raum zur Erholung im Grünen schafft. Besonders hervorzuheben sind die vorhandenen Obstbäume – eine Zierbirne sowie ein Boskop-Apfelbaum, die den Garten zusätzlich aufwerten.
Ausstattung
Das Haus verfügt über zwei Familienbäder und ein zusätzliches Gäste-WC, wobei eines der Bäder erst kürzlich modernisiert wurde. Der Eingangsbereich ist mit Einbauschränken ausgestattet, die von einem Schreiner aus Nussbaum hergestellt worden sind.
Über den Flur gelangt man ist das sehr großzügige Wohn- und Esszimmer, das seinesgleichen sucht: mit über 60 m² ist es repräsentativ groß und mit einem Eichen-Stäbchen-Parkett ausgestattet.
Die Küche ist mit schwarz-weißen Fliesen ausgestattet. Da die Vermieter an einem langen Mietverhältnis interessiert sind, lohnt es sich, eine neue Küche einbauen zu lassen.
Im oberen Geschoss sind die Schlafräume zu finden: ein großes Eltern-Schlafzimmer mit Bad und drei Kinderzimmer mit dazugehörigem Kinderbad.
Im Untergeschoss befinden sich ein großzügiger Partyraum, ein separater Hauswirtschaftsraum mit Kelleraußentreppe sowie drei zusätzliche Abstellräume, die ausreichend Platz für all die Dinge bieten, die im Alltag nicht ständig benötigt werden.
Die Heizkosten rechnen Sie direkt mit dem Versorger ab.
Ihr Ansprechpartner
Energieausweis
176,30 kWh/(m²·a)
Lage
Die Waldeyerstraße, in Münster-Sentrup, befindet sich im „Klinikenviertel“.
Sentrup liegt zwischen der Innenstadt und südöstlich von Gievenbeck im Westen Münsters. Der Bezirk ist dem Stadtbezirk West zugeordnet. Aufgrund des relativ zentralen Standortes und der Nähe zu diversen Naherholungsgebieten zählt die Sentruper Höhe zu Münsters begehrtesten und teuersten Wohnlagen. Der Allwetterzoo und das Museum Mühlenhof befinden sich ebenfalls in diesem Stadtviertel.
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