Immobilienunternehmer im Ehrenamt Tischlein deck Dich 57 Prozent der IVD-Mitgliedsunternehmer engagieren sich ehrenamtlich. Das hat jüngst eine Forsa-Umfrage ergeben. So auch die Immobilienunternehmerin Sigrid Freckmann und ihr Mitgeschäftsführer Dominik Fissahn aus Münster. Warum sie Gutes tun und wie sie Ehrenamt und Unternehmen unter einen Hut bringen, erzählen die beiden im AIZ-Interview mit Heiko Senebald. Lesen […]

VMI Vermittlung Münster Immobilien:

Der Spezialist für exklusive Projektentwicklungen

Ob Wohnimmobilie, Grundstück, Resthof, Anlageobjekt oder Neubauprojekt – die VMI Vermittlung Münster Immobilien ist ein kompetenter Partner, wenn es um die Entwicklung, Projektierung und Vermarktung von Immobilien im Münsterland geht. Das Team um die Geschäftsführung von Sigrid Freckmann und Dominik Fissahn vereint mehr als 30 Jahre Branchenerfahrung und ist u.a. auf die Entwicklung hochwertiger Neubauprojekte spezialisiert.


Lesen Sie mehr unter: top magazin Münster/Münsterland 1-2021

Die 3 wichtigsten Argumente gegen ein sogenanntes Bestellerprinzip beim Immobilienkauf

 

  1. Für eine bundeseinheitliche Regulierung gibt es keinen Bedarf, da in 75 Prozent der Märkte in Deutschland die Provision ohnehin zwischen Verkäufer und Käufer geteilt wird. Das ist fair und transparent und wird den unterschiedlichen Entwicklungen der Immobilienpreise in den Regionen gerecht. Die Preisdynamik in Frankfurt/Main, Hamburg und Berlin kann nicht als Maßstab für ganz Deutschland gesehen werden. In kleineren und mittelgroßen Städten sinken die Immobilienpreise teilweise.
  2. Wenn die Politik die Makler zwingt, nur noch für den Verkäufer tätig zu sein, dann bleibt der Käufer schutzlos. Als einseitiger Interessenvertreter muss der Immobilienmakler nur die Belange des Verkäufers im Blick haben. Bei einer seiner größten Investitionsentscheidungen im Leben erhält der Käufer keine Beratung mehr. Das kann nicht im Sinne des Verbraucherschutzes sein.
  3. Der Käufer wird nicht entlastet, er wird belastet. Denn es ist zu erwarten, dass der Verkäufer versuchen wird, die Provision im Kaufpreis einzupreisen. Mit dem erhöhten Kaufpreis erhöht sich auch die Grunderwerbsteuer. Der vermeintliche Vorteil einer Provisionsfreiheit des Objektes wird zum Nachteil für den Käufer. Es profitiert letztendlich nur der Staat durch die höheren Einnahmen aus der Grunderwerbsteuer. Der Immobilienkauf wird durch ein „Bestellerprinzip“ nicht günstiger.

Durch das Bestellerprinzip

… wird der Immobilienverkauf teurer
… können wir Sie nicht mehr beraten
… können Sie uns nicht mehr beauftragen
… wird es schwieriger für Sie eine passende Immobilie zu finden
… wird der Staat mehr Steuern von Ihnen kassieren

Mehr Informationen erhalten Sie auf der Homepage des IVD

Quelle: IVD

Stand 25.03.2019