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Münster-Mecklenbeck! Modernes Wohnen im Doppelpack – top vermietet!
Haus | 48163 Münster
Eckdaten der Immobilie
Kosten
Objektbeschreibung
Das Zweifamilienhaus überzeugt durch seine durchdachte Raumaufteilung über drei Ebenen und ein besonders angenehmes Wohnambiente. Dank der Süd-West-Ausrichtung profitieren die Mieter der Wohnungen von viel Tageslicht und einer freundlichen, warmen Atmosphäre, ideal für entspannte Nachmittage und sonnige Abendstunden.
Das Highlight im Erdgeschoss bildet das beeindruckende, ca. 69 m² große Wohn- und Esszimmer, das als zentraler Treffpunkt für Familie und Gäste dient. Die Einheit wird von einer kleinen Familie genutzt, die das Raumangebot aufgrund der flexiblen Zimmer lieben. Zur Erdgeschosswohnung gehört ein Raum im Kellergeschoss, der als TV- bzw. Kinozimmer dient.
Auch das Obergeschoss bietet mit seinen hellen Räumen und der einladenden Dachterrasse einen besonderen Rückzugsort. Die Fenster in den Gauben verleihen der Wohnung einen sehr modernen Flair. Auch hier wohnen Mieter, die sich sehr wohl fühlen.
Der Spitzboden ist ausgebaut, ist aber in der Wohnfläche nicht berücksichtigt. Dieser Raum ist bislang Gästen vorbehalten.
Ausstattung
Die Räume sind mit Echtholzparkett in Dielenoptik ausgestattet. Das große Wohn- und Esszimmer verfügt über Kamin, Flachheizkörper sowie große Fenster mit direktem Zugang zum Garten. Die Bäder sind weiß und modern ausgestattet und mit hochwertigen Sanitärinstallationen versehen wie zum Beispiel: Dusche und zwei Waschbecken. Zusätzlich gibt es ein Gäste-WC. Die moderne Küche ermöglicht ebenfalls einen Ausgang nach draußen.
Im Obergeschoss befinden sich vier weitere Zimmer die ebenfalls mit Echtholzparkett in Dielenoptik ausgestattet sind. Vom Wohn- und Esszimmer hat man einen direkten Zugang zur großen Dachterrasse. Die Einbauküche ist vom Wohn- und Essbereich aus erreichbar. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne, Dusche, weiße Fliesen und ist über ein Fenster belüftet. Die Zimmertüren der Wohnungen sind fast deckenhoch und unterstreichen den modernen Charakter. Die Fenster- und Türanlagen bestehen aus Meranti-Holz mit Isolierverglasung.
Der Spitzboden bietet einen zusätzlichen Raum mit robustem Teppichboden und einer kleinen Küchenzeile.
Im Kellergeschoss befinden sich Gemeinschaftsräume und die separaten Kellerräume für die jeweilige Wohnung. Sie sorgen für ausreichend Stauraum, um alle Dinge unterzubringen, die im Alltag nicht ständig benötigt werden.
Beheizt wird das Haus durch eine Gas-Brennwerttechnik. Die Wärme verteilt sich über Heizkörper.
Ihr Ansprechpartner
Energieausweis
79,00 kWh/(m²·a)
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Lage
In Mecklenbeck, rund 7 km westlich des Stadtzentrums von Münster gelegen, sind gut 9.300 Bewohner zu Hause.
Tagsüber und auch in den Nachtstunden erreichen Sie die Innenstadt bequem mit dem Bus.
Das Bürgerzentrum “Hof Hesselmann” – im Mittelpunkt des Stadtteils Mecklenbeck – dient als Kultur- und Bildungszentrum, als Veranstaltungsort für private Feiern, als Treffpunkt für Vereine und Gruppen. Gleich zwei Fußball- bzw. Sportvereine bieten Freizeitaktivitäten für jedes Alter. Auch ein Skaterpark mit dazugehörigem Fußballplatz und Volleyballspielfeld zieht viele Mecklenbecker an.
Die gute Infrastruktur bietet Kindergärten, Schulen, Ärzte und Einkaufsmöglichkeiten. Der Heitbusch ist eine Seitenstraße des Waldweges und ist als Sackgasse ausgeführt.
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